날씨가 많이 따뜻해진 요즘~!
저희 부산경매학원 위드경매에서는
봄맞이로 어제 전문가반 특강을 진행했습니다♥
저희가 준비한 특강은 매번 할때마다 인기가 너무 많은
전동진 강사님의
" 500만원으로 시작하는 토지투자 " 입니다~!
토지를 평가하고, 시세를 파악하는건 물론~!
생생한 토지 투자 후기까지 들려주시는
꿀팁 가득가득 담은
엄청난 특강이라 오전오후 모두 만석인 현장입니다ㅎㅎㅎ
먼저는 토지에 관해 정보를 알아볼땐
디스코와 밸류맵이라는 2가지의 사이트를 알려주셨는데요~~
공인중개사를 통하지 않고
스스로 시세를 파악하기위해서는 위 2가지의 사이트를
함께 비교분석해보아야 한다고 말씀해주셨어요~!
또 여러가지 상황에서 바로 적용할수있도록
다양한 예시도 계속 얘기해주신답니다~!ㅎㅎ
분석을 할때는 나의 토지만 보는것이 아니라
주변 토지들의 대한 정보도 꼭 필요한데~!
이때는 꼭 디스코, 토지대장, 등기부등본 이렇게 세가지를
잘 비교 분석해보아야 합니다!!!
이 세가지를 통해 토지주변의 이해관계를 찾고 분석하는것이
중요하는것~! (꿀팁 메모)
또 토지대장을 볼때
마지막장에 소유주 항목에서 인적사항 확인 검토가 중요합니다~
( 몇년생인지, 또 주소는 어디인지 꼭 여러번 체크해보셔요~! )
시세를 조사할때는
경공매지번, 밸류맵과 디스코 확인, 평수와 단가 확인,
최근에 거래되었는지, 업데이트가 안된경우는 아닌지,
최근 실거래금액 등등 세세하게 알아보셔야 합니다!!
* 등기부등본 열람시 중요한 포인트
1. 소유주 인적사항
2. 등기목적 집주소
3. 원인 세부사항 파악
4. 근저당
( 위 4가지는 꼭 확인하기~!ㅎㅎ )
부산경매학원 위드경매의 전문가반 특강
수업을 마무리하며
강사님께서 해주신 말씀이 너무 와닿는데요~
한두번해서 될게 아니라
10번이든 20번이든 도전해야하고
또 자신만의 무기를 만들어 계속해서 훈련을 해야한다고 알려주셨어요~!
◆ 4월 기초반 모집 중 ◆
4/8(화) 개강
이번 4월은 큰 이벤트도 있습니다~ㅎㅎ
전문가반 수강기수 100기 기념으로
▶ 기초반 수강료 80% 할인 이벤트
( 5회 수업 기준 ) 150,000→30,000원!
문의 051. 987. 0085
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