실전경매! 분석노하우 등기부등본 이해하기

 

실전 경매! 설경희 강사님의 분석노하우와 등기부등본의 이해 수업에 오신것을

환영합니다😘

 

부동산 경매는 공인중개사 자격증이 없더라도

누구나 참여할 수 있는 투자 방법이죠!

하지만 경매는 기본적은 상식과 지식이 없으면 실패할 확률이 높습니다

경매 물건은 사진과 동영상만 보고 판단하시면

절~대 NONO!!

직접 현장에 가서 건물의 상태랑 주변환경, 교통 여건 등을 확인해야하는데

특히, 건물 하자 여부를 확인하는 것이 중요하다 해주셨습니다

누수가 난 문제들은 차후에 큰 비용이 발생할 수 있기 때문인데요~

강사님께서 부동산에가서 물건을 볼 때

"건축물 대장 좀 떼주세요"

이 말을 꼭 해야 좀 하는 사람 처럼 보인다는 꿀팁을 전수해 주셨죠?😆

 

보통 건축물의 용도가 "상업용" 혹은 "단독주택"으로 기재되어 있으나 불법 건축물이거나

실제 용도랑 다르게 기재되어 있다면?!

나중에 팔 때 골머리를 앓겠죠....

건축물의 권리관계를 확인할 수 있기 때문에

정확한 정보를 확인하고 리스크를 방지해보아요🤗

 

그다음 중요한 것은

★등기부등본★

부동산의 소유권, 권리관계, 저당권, 가압류, 가처분 등의 정보가 기재되어 있기에

꼼꼼히 읽고 현재 상태를 파악하는 것!!

너무너무너무 중요합니다

특히 저당권, 가압류, 가처분 등이 설정 되어 있다라면

그 권리가 말소되까지 시간이 걸릴 수도 있기에

강사님이 가르쳐주신 부분

잘 체크해서 저희도 좋은 물건 노려보자구요!❤️‍🔥

 

 

오늘은 실전경매! 수업이기에

설강사님의 꿀팁이 넘쳐났는데요~!

경매 일정을 미리 확인해서 입찰보증금을 납부해야 되는 점

매각기일 당일에 경쟁이 치열할 수도 있기에

입찰 전 위드에서 상담도 꼭 받으시고

충분한 준비를 함께 해보아요❣️

부산위드경매학원에서는 매달 기초반 개강이 있습니다!

기초부터 전문가까지 함께라면 여러분도 낙찰 성공

가능하답니다 :)

 

 

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위드 경매 1분 컷 🔽

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