부산경매학원 위드경매전문학원이 들려주는 돈을 지켜주는 세법이야기~!
오늘 하루도 안녕히 잘 보내고 계신가요~?
무더위 속에서도 가끔 불어오는 산들바람에
기분이 좋은 하루네요~!ㅎㅎ
저희 부산경매학원 위드경매전문학원은
무더위 속에서도 산들바람같은
속~ 시~원~한 강의들이 넘쳐나고있기에
많은 수강생분들이 더위를 이겨내고 찾아와주고계십니다~!
특히 전문가반에서
정기적으로 진행되는 세법 수업이 있는데요
부동산 투자와 또 직결되는것이 세금인거 다들 아시죠~?
오늘은 그 중에서도 증여세 중심으로 다루어보았습니다!
그간 놓치고 있던 절세 포인트와 제도 변화까지
실전 투자자라면 반드시 짚고 넘어가야 할
핵심만 콕 집어 정리한 시간이었어요ㅎㅎ
먼저 가장 기본되는 핵심부터
알아보겠습니다!
상속세와 증여세의 차이점
이제는 많이들 알고계시죠~?
예를 들어보자면
상속은 무조건 사망 후에 발생하는것이라면
증여는 생전에 자산을 이전한다는 점~!
그렇다면!!
상속세와 증여세의 재산가액은 어떻게 산정될까요~?
상속재산가액 같은경우는
사망한 당시 전체 재산 중 비과세항목과
채무 등을 공제한 금액이고~
증여재산가액은
증여받는 그 시점의 시가기준으로 평가됩니다!
수업때는 이런 기본 지식 플러스~
어떤 기준으로 시가를 평가하는지
또 부동산의 경우에는 실거래가와 기준시가 중
어떤것을 반영하는지와 같은 실제상황에성의
적용할 수 있는 꿀팁까지 알려주셨답니다~ㅎㅎ
다음으로는 증여재산공제에 대해서 얘기해보겠습니다!
절세전략을 가장 잘 활용해야하는 항목이죠~
자녀, 배우자, 부모 등등
관계에 따라서 공제가능한 금액이 크게 달라지기도 하고
또 10년 단위로 합산 여부가 결정되다보니
타이밍을 잘 잡아야 한다고 하시네요~!!
예를 들어보겠습니다!
성인 자녀에게 5천만원까지는 세금없이 증여가 가능하지만
10년내로 추가 증여를 하게되면
누적합산이 되어 계획적인 접근이 필요하게 됩니다~
또 2024년부터 달라진 소식도 있죠~
혼인과 출산의 관련된 부분인데요!!
혼인 및 출산을 장려하기위해 신설된 혜택이 있습니다~
자녀가 결혼 또는 손주가 태어날 시
일정 금액을 추가로 비과세 증여가
가능해졌습니다~!ㅎㅎ
하지만 당연히 조건없이 되는것은 아니기에
결혼시기나 출산여부증빙, 증여자와 수증자의 관계
등등 세부요건을 정확히 아는것도 매우 중요하다는 사실~!ㅎㅎ
이 부분도 워낙 실무중심으로
알려주시는 지식들과 다양한 사례들이 많기에
더 궁금하신 분들은 꼭 수업 들어보시기를 권해드립니다~!!
오늘의 수업의 핵심 메세지는
모르면 내 돈이 아니다 였습니다!!
공제나 절세, 또 제도변화까지~!
미리 알고 대비하는 분들은 항시 정말 많은 혜택을 얻을수 있죠
부동산 경매 또한도 지식+전략이 중요한데
돈은 벌어들이는것만 중요한게 아니라
지켜내는것도 중요하다는 것!!ㅎㅎ
오늘은 여기서 포스팅 마무리 해보겠습니다!
저희 부산경매학원 위드경매전문학원은
매달 기초반이 개강하다보니
관심있는 분들은 개강날 확인해보시고 꼭 문의 주세요~!
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1인 수강료 150,000원 -> 30,000원
문의:) 051. 987. 0085
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