안녕하세요~!❤️
오늘은 저희 부산경매학원 위드경매전문학원에서
전문가반 5월 특강으로 부동산의 종목별 투자 노하우에 대한 수업을 준비했는데요~
저는 오늘 가장 강조된 소주제인
‘1천만 원 부동산 투자’라는 주제로 포스팅 해보겠습니다!!
부동산 하면 큰돈이 있어야 한다는 인식이 있지만~
사실 적은 금액으로도 시작할 수 있는 방법이 있다고 하십니다~!
이번에 참고한 강의 자료를 보니까
소액으로도 평생 월급을 만들어낼 수 있는 부동산 투자법을 알려주시더라고요!
강의 제목만 봐도 궁금증을 자아내지 않나요?ㅎㅎ
위에 보시다시피 오전, 오후반 모두 수강생분들이 정말 많이 와주셨습니다~!ㅎㅎ
그래서 오늘은 그 강의에서 소개한 투자 방법을 중심으로~
어디에 투자하면 좋을지 함께 알아보려고 해요~!!
준비되셨나요? 그럼 본론으로 들어가 보겠습니다!🤗
먼저 강의에서 강조한 건 투자의 위치, 즉 입지의 중요성이었어요~!
강사님은 첫째도, 둘째도, 셋째도 입지라고 하면서
입지를 제대로 잡아야 한다고 하시더라고요~!!
이 부분에서 특히 강조된 건 다들 많이들 알고계시겠지만
역시나 역세권과 학세권이었는데요~!!
역세권은 500m 이내, 도보 10분 거리를 의미하고, 학세권은
초등학교와 중학교 학군 인근을 뜻한다고 합니다
이런 지역은 임대 수요가 높고, 향후 가치 상승도 기대할 수 있다고 하시네요~!
그리고 평지, 쾌적한 환경, 좋은 조망도~
입지 조건에서 중요한 요소라고 언급하셨습니다!!
혹시 ‘좋은 소형 아파트의 조건’이 궁금하셨다면
이런 입지 조건을 꼭 체크해보라고 하셨답니다~
강의에서는 또 이런 말도 나왔어요~!
“주식은 포기할 수 없다면, 용의 꼬리가 뱀의 머리보다 낫다”
이게 무슨 뜻일까요?
주식 투자에 집착하느니~
차라리 작은 돈이라도 부동산에 투자해서
안정적인 수익을 만들어보라는 의미였답니다~!ㅎㅎ
그리고 “주택은 남향, 상가는 북향”이라는 말도 인상 깊었는데요~
주택은 햇볕이 잘 드는 남향이 좋고
상가는 햇볕보다 통행량과 가시성이 중요한 북향이 좋다는 의미였어요!!
또한, 진짜 로열층은 따로 있다는 말도 있었습니다~
단순히 고층이 아니라, 입지와 환경, 편의성까지 고려한
위치와 층수를 잘 선택해야 한다는 점~!
그리고 사진 속 강의 자료에서는
재개발·재건축 인근의 저평가된 지역에 투자하라는 이야기도 나왔어요~
여기서 주목할 만한 조건은 역세권, 용적률 250% 이하, 대지지분 25~30년, 1000세대 이하 단지였어요!!
이런 지역은 앞으로 개발 가능성이 높고, 투자 가치가 오를 가능성이 많다고 하셨답니다ㅎㅎ
또 대단지 새 아파트 주변의 빌라에 투자하라는 말씀도 해주셨는데요~!
왜 그럴까요?
새 아파트가 들어서면 주변 인프라도 개선되고
생활 편의 시설도 늘어나기 때문에
주변 빌라의 가치도 자연스럽게 상승한다는 원리였어요~!!
완전 꿀팁 아닌가요~!?ㅎㅎ
이 부분에선 실제 사진과 지도까지 보여주면서 설명해 주셔서 이해하기 쉬웠어요!!
이렇게 오늘도 어디에서도 들을 수 없는 꿀팁 가득한 수업이
부산경매학원 위드경매전문학원에서 진행되었답니다~!ㅎㅎ
아래에 참고사항들 꼭 확인해 보시고
언제든 편하게 문의주세요~!
★ 6월 핫 이벤트 ★
▶ 기초반 5회 수강 완료 시무료수강권 증정~!
1인 수강료 150,000 → 60,000원
2인 수강료 300,000 → 100,000원
문의 : 051.987.0085
카톡문의 : 위드경매
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