추천물건 및 권리분석, 부산경매전문가 양수전강사님의 물건완벽분석!

 

전문가반 회원님들이 가장 기다리는 시간인

양수전강사님의 추천물건 및 권리분석 강의입니다.

1월의 첫 시간으로

2024년 한해 어떤 물건을 경매에 넣었고

낙찰된 건은 있는지 이야기 나누었는데요~!

올해 시작인 만큼 좋은 기운도 서로 나눠가졌습니다.

 

"경매추천물건"

 

저희 위드경매학원은 성공적인 경매 투자를 위해

권리분석 잘하는 방법을

기초부터 전문가가 되게끔 알려드립니다.

 

덕분에 위드수강생들끼리 교류도 많고

강사님과도 친하게 지내는 게

저희 부산경매학원 위드의 장점이죠. ^^

 

 

" 말소기준권리 찾기 "

강사님께서 매번 물건을 보며

"말소기준권리는 어떻게 되나요~?"

라고 물어봐 주시면 다들 잘 찾아서 대답해 주시죠~!

가장 중요한 첫걸음으로

다른 권리의 소멸 여부를 판단하는 기준이 되고

근저당권, 가압류, 등기부등본 등 정확히 알아야

예상치 못한 문제에 대처를 할 수 있습니다.

 

.

 

쉬는시간에 서로 이번 추천물건에 대해 토론하고

관심있는 물건에 대해 공유하는 시간도 가졌습니다. ㅎㅎ

2025년 다들 낙찰 성공하실 기운이 뿜뿜!!!

 

 

"이번 추천물건"

[부산 동구 초량동 에디스 501호]

해당 물건번호 2024타경2370

건물면적: 전용면적 16.93㎡(5.2평)

대지권: 비율 5.66㎡(1.53평)

감정가: 8천2백

최저가: 5천7백40만(2차 매각기준, 감정가의 70%)

소유자: 안병숙 외 명

임차인: 전해창 (주거용)

 

[부산 동래구 온천동

동래3차sk뷰 108동 2501호]

해당 물건번호 2024타경51891

건물면적: 전용면적 80.955㎡(24.49평)

대지권: 비율 12.54㎡(3.79평)

감정가: 4억5천3백

최저가: 2억2천1백90만

(3차 매각기준, 감정가의 49%)

소유자: 샤히(주)

채권자: 새희망새마을금고

임차인: 최영준 (주거용)​

.

.

 

 

 

다양한 물건들로 분석하는 시간이었습니다.

현재 부산 경매 시장은 다양한 매물과

높은 경쟁률로 신중한 분석이 필요합니다.

 

이번 시간을 통해

유사한 물건과 비교해서 가격 경쟁력,

구매 매력도 평가에 대해 비교 분석해 보았습니다.

 

특히 입지조건이 좋은 물건들에

수강생분들이 많은 관심을 보이셨는데요.

앞으로도 꾸준하게 함께 공부해서

상반기 낙찰 성공하는 여러분 되길 바랍니다 ♥

 

 

궁금하신 사항은 언제든 문의바랍니다.

051. 987. 0085

 

2월 부동산경매 기초반

2/11일 개강​🥰