[전문가반 특강] 부산경매학원 위드경매 주택담보대출이 궁금하다.

 

부산경매학원 위드경매학원 부산캠퍼스,

2025년 첫 특강으로 부동산 투자 시 가장 궁금하고도 중요한

'주택담보대출의 모든 것'

특강을 진행했는데요~!

 

 

 

 

손화정 강사님의 지난 10월에 이은 두번째

대출 특강으로

지난 번 특강 땐

​

'스트레스 DSR 및 대출 활용방안'을 주제로

-신용관리

-대출금리 결정 & 대출금 상환방식

-MIC MCG

-LTV DTI DSR 스트레스DSR 신DTI

-전세자금대출 & 추가약정 등을

훑어주셨었어요~

​

이번엔 앞 시간에 이어

-오피스텔 & 상가 대출

-경락잔금 대출

-디딤돌 & 신생아 디딤돌 특례대출

-보금자리론, 서민 실수요자 & 생애 최초 구입자금 대출 등

'주택담보대출의 모든 것'

특강을 진행해 주셨어요:)

 

내가 관심있는 부동산의 대출한도 기준은 어디서 확인할까요?

 

''kB시세'' 분석이 기준이 되는 것, 위드 회원님들은 모두 아시죠?!

 

 

 

우선 지난번 언급하셨던 LTV (부동산에 대한 담보대출), DTI & DSR 에 대해 한번 더 훑어 주시고 시작을 하셨는데요~

​

주택구입자금 LTV 비율에 대해

생애최초구입 시 / 무주택 or 1주택 / 2주택 이상 시

각각의 대출 비율과 규제 / 비규제 지역 조건부를 확인해 주셨어요.

KB시세 기준 매매가격 적용법에 대해서도 대출 방식에 따른 적용을 한번 더 상세히 알려주셨답니다.

​

대출 상환 방식인 DTI (총부채상환비율) & DSR (총부채원리금상환비율)에 대한 비율에 대해서도 확실히 짚어주셨어요.

이 역시 생애최초, 서민 실수요자, 무주택 or 1주택 or 2주택 이상 시의 비율에 대해서 알아보았습니다.

 

 

여러 예시와 실예시로 알기 쉽게 풀어주시는 손화정 강사님

 

 

스트레스 DSR이란?

​

대출 이용기간 중, 금리 상승으로 인해 원리금 상환이 부담이 될 것을 감안하여 일정수준의 가산금리를 부과하는 것을 말해요.

스트레스 DSR의 계산 방법과 스트레스 DSR을 낮추는 효율적인 방법에 대해서도 알아보았습니다^^

 

이어 신 DTI, MCI MCG 활용에 대해서도

다양한 예시와 함께 적용법을 이해해 보았습니다.

​

 

보금자리론, 디딤돌 대출, 신생아 특례 디딤돌 대출 등

모든 대출의 활용법과 대출 이후, 대출 갈아타기까지 꿀팁도 전수해주신 손화정 강사님♡

 

전세자금대출의 한도와 추가약정,

오피스텔 & 상가 대출 시 주거용(개인 담보대출) or 업무용(사업자 대출)

에 따른 구분까지 정말 담보대출의 모든 것을 알아보는 너무나 유익한 오늘의 특강이었어요!

​

다 담을 수 없는 포스팅의 한계ㅜㅜ

정말 수업은 학원에 나오셔서, 같은 회원님들과 소통도 하고 학원에 질문도 하시고 발로 뛰셔야 움직여집니다ㅎㅎ

​

부동산은 현장에 답이 있다!

 

 

 

 

위드경매학원 부산캠퍼스 2월 기초반 모집 중:)

3월 11일 경매 기초반 개강

​

♡ Do it Do it ♡

위드경매전문학원 부산캠퍼스 2025년 3월 부동산경매 기초반 모집