반갑습니다!
벌써 4월도 다 지나가고 있군요~
여러분, 우리 수강생분들은...!
봄나들이 갈 땐 가더라도!
공부하는 것도 잊지 말아야해요!
그런의미에서 오늘도 김태경 원장님의 전문가반
'경매추천물건&권리분석' 수업을 포스팅하려고 합니다!
결과를 만드는 사람들의 공통점,
김태경 원장님의 수업을 통해 느껴보세요!
아래 오늘 물건 List 부터 확인해보세요!
(함정이 있습니다!)
왜 누군가는 사고, 누군가는 망설일까?
전문가반 현장 리포트
부동산 시장에서
'아는 것'과 '실전에서 써먹는 것'의 차이는 무엇일까요?
오늘 김태경 원장님의 전문가반 수업에서는
그 명확한 해답을 얻었습니다!
많은 분들이 궁금해하시는 "가계약금 반환 문제"부터
집 값이 급등할 때 발생하는 "매도인의 계약파기시도"까지.
책에는 나오지 않지만 현장에서는 매일같이 벌어지는
이 치열한 싸움들을,
우리 원장님은 이미 다 겪고 이겨내신
'실전의 언어'로 풀어주셨습니다!
법보다 빠른 건 현장의 흐름입니다
오늘 수업의 핵심은 단순한 법률 지식이 아니었습니다!
"상대방이 어떻게 나올지 알기에, 미리 대응할 수 있다!" 는
원장님의 말씀이 수업 내내 귓가에 맴돌았습니다.
가계약금, 과연 돌려줘야 할까?
흔히 '녹취가 있으면 증거가 된다'고 생각하지만,
실무는 다릅니다.
문자가 훨씬 강력할 수 있고,
계약의 성립 여부를 판단하는 기준은 훨씬 복잡하죠.
단순히 "돌려받을 수 있나요?"라는 질문에
원론적인 답변을 내놓는 다른 강사들과 달리,
원장님께서는 매수자와 매도자의 입장을 오가며
우리가 취해야 할 가장 안전한 전략을 짚어주셨습니다.
계약금 안 받았으니 괜찮겠지? 라는 착각이 부르는 치명적인 실수
부동산 투자를 하다 보면 의외로 '계약금'에 대해
안일하게 생각하시는 분들을 많이봅니다.
"계약금 안 들어왔으니 계약 파기해도 되겠지?"
"중도금은 그냥 받으면 좋은 거 아니야?"
계약금을 안받았으니 계약이 아니라고 생각하고
덜컥 다른 사람과 계약했다가는
곧바로 "이중계약"이라는 엄청난 덫에 걸리게 됩니다.
계약서 도장을 찍는 순간,
입금 여부와 상관없이 계약의 법적 효력은 이미 시작된 것이기 때문입니다.
원장님의 실전사례를 듣고나니,
부동산에서 '안일함'은 곧 '수억원의 손실'로 직결된다는
사실을 뼈저리게 느꼈습니다.
전문가만이 아는 '리스크 방어 프로세스'
*상대방의 꼼수를 무력화
* 내 할일을 증명하기
*합의의 기술
여러분의 투자가 '운'이 아닌 '실력'이 되길 바랍니다.
부동산 투자는 결국 사람과 사람 사이의 심리 게임이자,
법적 테두리 안에서 나를 지키는 싸움입니다.
실전 소송 경험을 바탕 한 흔들림 없는 전략,
상대방의 패를 읽고 미리 대응하는 안목
이 모든 것을 배우고 싶다면
저희 위드경매전문학원의 5월 개강을 주목해주세요!
여러분이 마주할 수 많은 변수 속에서
가장 확실한 해답을 제시해드릴 것입니다!
찾아오시는 길
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