<NPL> 경매보다 먼저 움직이는 투자, 부실채권(NPL) - 김예진 팀장 [부산경매학원 위드경매전문학원]

[부산경매학원 위드경매전문학원]

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★ 기초반 매월 개강!

 

오늘은 2월 전문가반의 마지막 수업~!

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"경매보다 먼저 움직이는 투자, 부실채권(NPL)"

에 대해 김예진 팀장님께서 강의해주셨습니다!

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경매를 좀 아시는 분이라면

다들 NPL에 대해 궁금해하셨을텐데요!

그 호기심을 시원하게 해소시켜줬던

바로 그런 강의였습니다!

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NPL의 정확한 정의는 이렇습니다.

NPL(Non-Performing Loan)
3개월 이상 원리금 상환이 연체된 부실채권

 

 

은행이나 금융기관이 대출을 해줬는데,

채무자가 이자를 갚지 못하면 그 대출은 “정상채권”이 아니라

회수가 불확실한 채권(부실채권) 으로 분류됩니다.

이 채권을 금융기관이 직접 회수하지 않고

자산관리회사(AMC)나 투자자에게 할인 매각한 것이

투자 대상이 되는 NPL입니다.

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오늘 김예진 팀장님께서는

NPL이 무엇인지부터, NPL의 기본구조와 수익구조,

NPL의 종류와 각 사례, NPL의 장점까지

낱낱이 파헤쳐주셨습니다!

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오늘 수업을 안들으신 분들도 이해하기 쉽도록

조금만 요약을 해 포스팅해보자면!!

 

 

 

한마디로

경매는 “부동산을 사는 것” 이라면

NPL은 “채권을 사는 것”이라 할 수 있죠.

 

직접 낙찰받아 수익률을 극대화시키자!

 

 

종류로 보면 3가지로 볼 수 있는데요,

배당투자, 유입투자, 재매각으로 3가지를 비교해주시고

또 예시를 들어 설명해주시니 이해가 쏙 되었습니다!

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또한, 구조를 정리해보면

1️⃣ 채무자 연체

2️⃣ 은행이 대출채권을 NPL로 분류

3️⃣ 이를 할인해서 매각

4️⃣ 채권을 매입한 회사가 경매 진행 또는 관리

로 요약할 수 있습니다!

한마디로 ​채권을 되팔아서 중간수익을 얻는 것!​이죠.

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이 과정에서 레버리지를 이용하는 방법도 알려주셨는데요~

NPL에서 레버리지는 일반적인 개념과 조금 다르게 작용합니다.

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레버리지란,

자기자본보다 큰 규모의 투자를 하기 위해

타인의 자금을 활용하는 것

 

 

 

이렇듯 오늘 수업을 통해서 중요한 것들을 많이 배웠는데요,

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경매하는 사람들에게 NPL은 또하나,

“경매를 당하는 구조”를 이해할 수 있게 해주기에

더 중요합니다.

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경매도, NPL도 위드학원과 함께하면

안전하고 쉬워집니다!

용기를 내어 첫발만 내딛어보세요!

목표한 정상까지 위드가 함께 하겠습니다!

 

시작이 반이다!

 

 

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