위드경매전문학원

11/6일11월 첫째 주 위드 부산캠퍼스경매의 여왕♥ 양수전 강사님의 경매추천물건 & 권리분석 수업날-!.아침의 쌀쌀함이 회원님들의 온기로 가득찬 강의실 ♡ 임장의 계절 가을답게ㅎㅎ많은 회원님들께서 오전 수업에 참석해 주셨어요^^  11월, 양수전 강사님께서는 어떤 물건을 추천해 주셨을까요~?   이번 양수전 강사님 추천물건은 총 7물건으로아파트 - 3, 주택 & 건물 포함 기타 - 4건 입니다.  11/6일  물건 1) 부산 동래구 낙민동 172, 동래한양아파트물건 2) 부산 기장군 일광읍 삼성리, 일광한신더휴센트럴포레물건 3) 부산 동래구 온천동, 온천아이더블유타워물건 4) 부산진구 전포동, 주택물건 5) 부산 수영구 수영동, 주택물건 6) 부산 수영구 민락동 이편한세상오션테라스물건 7) 부산 금정구..

오늘은 부산경매학원 위드에서 재개발, 재건축 전문가반 수업이 있었습니다.부동산학 박사님인 정쾌호 소장님이 수업을 진행해 주셨는데요... 날씨가 갑자기 추워졌는데도 불구하고 회원님들이 많이 수업을 들으러 와주셨네요.역시 열정 많은 회원님들!!그럼 수업 들으러 가보실까요~ 우선, 처음에는 정쾌호 소장님께서2024.09월 기준 재개발사업/ 재건축사업/ 재정비촉진사업 리스트들을 정리해서 설명해주셨습니다.정리된 리스트는 수업중에만 공유가 되니 꼭 기회가 되면 수업에 참석해 보시길 바랄께요~   그리고, 재건축 붐이 일면서 조합설립~준공까지 발생된 수익금의 최대50%까지 세금을 내야하는 '재건축이익환수제'라는 세금이 생겼는데요. 재건축에 관심있는 분이시라면 수익 계산시, 초과 이익별 부과액과 보유기간에 따른 부담금..

요즘 부동산 투자 공부 어떻게 하고 계세요?​11월 4일 월요일 전문가반 수업에는처음 접하는 분들도 이해하도록NPL ! 그것이 알고 싶다!강성진 부원장님의 수업이 있었어요~NPL은 Non Performing Loan의 약자로부실 채권을 의미합니다.​도대체 부실 채권이란 무엇일까요?​부실채권이란,은행이나 금융회사가 돈을 빌려줬는데빌린 사람이 돈을 제때 갚지 못하여 '빚쟁이'가 된 채권으로'3개월 이상 연체한 대출 채권'을 말합니다.​왜 NPL이 투자 대상이 될까요?​금융기관은 NPL을 매각해서 조기에 현금 자산을 확보하고,대손충당금 환입으로 당해년도 수익 목표 달성을 하려고 해요.​이때, 투자자는 이 부실채권을 사서경매 이후 배당을 받거나직접 낙찰받아 수익을 내는 거죠!  열정적으로 가르쳐 주시는 부원장님..