위드경매전문학원

부동산 기초에 대해서 하나씩 마스터 중인우리 부산 위드 경매학원의 수강생분들!오늘은 설경희 강사님께서 실전 경매 분석 노하우에 대해아낌없이 수업해주셨습니다(^-^*)/  부동산 투자에 중요한 것은투자원칙, 목표, 전략 세우기라고 하셨는데요~​핵심적으로'임장'이 진짜 중요하다고 하셨어요!​뭐든 얻으려면발품을 파는 것은 기본이겠죠?​실전 경매 분석에는 크게권리분석과 물건분석으로 볼 수 있어요​1) 권리 분석경매 물건에 설정된 권리 관계를 파악하는 과정입찰자가 낙찰을 받고 추후 유효한 권리에 의해 자신의 권리를 침해 받을 수 있는지 여부 확인​2) 물건 분석경매 물건의 가치를 평가하는 과정시세를 파악하고, 낙찰 가격이 적정 수준인지 판단  옥션원에서 물건을 보면서 같이 분석해주셨는데,​중요한 것은올려진 정보와..

부동산 실전 경매를 위한 기초반 수업!실전 경험이 풍부한위드 선배님인 설경희 강사님의 주옥같은 네 번째 강의가 있는 날입니다 ٩꒰｡•◡•｡꒱۶​기초반 두 번째 강의 때는 부동산 투자에 첫 도전하는 기초반 수강생을 위한쉽게 풀어가는 경매 용어 및 절차 수업이 알차게 진행이 되었었고요~  오늘은 부동산 경매를 성공하기 위한실전 경매 분석 노하우를 배우는 시간이었어요.​부동산 경매는 자격증 없이도 접근이 가능하지만기본적인 지식이 없으면 실패할 확률이 높은 분야거든요.  먼저, 부동산 경매 투자 전 마인드 셋을할 수 있도록 좋은 이야기를 많이 해주셨어요.​투자 원칙, 목표, 전략 세우기가중요하다고!!​핵심적으론 '임장'이 중요하다!임장은 현장에 임한다는 뜻인데쉽게 말해서 발품을 팔아라는 것이에요.​공부하는 것도..

안녕하세요부산위드경매 유명한 강사님이시죠~!설경희강사님의 수업 START부동산 이만큼 파고들면 누구나 쉽게 낙찰 가능합니다!경매 시장의 심층분석 정말 기초적인 부분도 놓치는 경우도 허다하기에경쟁자들이 간과하기 쉬운마치 보석 같은 물건💙발굴해서 심층적으로 분석하는 꿀팁!오늘 많이 알려 주셨습니다(다들 메모 해두셨죠?😚)    경매에서 정말 중요한 것은실제 경매 현장에서 얼마나 내가 아는것을 잘 써먹느냐 입니다!단순히 감으로만 판단하는 경우,없다고는 말 못하죠~  경매물건은 정말 예리 하게 분석하고 투자 단계를 밟아나가야 하지만정말 아는만큼 보이는게 경매이기에운도 따라주면 정~말 좋겠지만운을 이기는게 분석이고 노력이고 포기하지 않는 자세입니다!   위드에서는기초반에서 튼튼하게 토대를 다져나간 후전문가반에..

실전 경매! 설경희 강사님의 분석노하우와 등기부등본의 이해 수업에 오신것을 환영합니다😘 부동산 경매는 공인중개사 자격증이 없더라도 누구나 참여할 수 있는 투자 방법이죠! 하지만 경매는 기본적은 상식과 지식이 없으면 실패할 확률이 높습니다 경매 물건은 사진과 동영상만 보고 판단하시면 절~대 NONO!! 직접 현장에 가서 건물의 상태랑 주변환경, 교통 여건 등을 확인해야하는데 특히, 건물 하자 여부를 확인하는 것이 중요하다 해주셨습니다 누수가 난 문제들은 차후에 큰 비용이 발생할 수 있기 때문인데요~ 강사님께서 부동산에가서 물건을 볼 때 "건축물 대장 좀 떼주세요" 이 말을 꼭 해야 좀 하는 사람 처럼 보인다는 꿀팁을 전수해 주셨죠?😆 보통 건축물의 용도가 "상업용" 혹은 "단독주택"으로 기재되어 있으나 불..