위드경매전문학원

부동산 투자 중에 부산상가경매는아파트 투자와 달리 다양한 변수가 많습니다.오늘은 " 상가이야기 " 로부산위드경매학원의 길목강사님과핵심적인 정보를 알아보도록 하겠습니다. 상가투자란? 높은 수익률: 아파트에 비해 높은 임대 수익이 가능.안정적 수익: 우량 임차인 확보시, 장기적 임대료 얻음.자산가치 상승: 지역개발과 상권 활성화 등 상가가치↑  부산경매학원 위드에서는 이론뿐만 아니라실제 상가 투자에 대한 노하우를 알아봅니다!  신축상가 vs 구축상가지은지 10년이상 된 건물을저렴하게 매입하게 된다면 어떻게 될까요? 가장 큰 장점은 싼가격으로 매입이 가능하다!그리고 금리 인상시에 저렴히 구입하면금리 하락시에 큰 시세 차익을 볼 수 있겠죠? 반대로 신도시 분양 상가를 매입한다면 어떻게 될까요? 가장 큰 위험은 ..

안녕하세요!부산경매학원 위드 부산캠퍼스입니다. ​오늘은 조현우 세무사님의 세법 강의가 있는 날!부동산 투자는 세법을 잘 알고 절세하는 것이 핵심인 것 다들 아시죠?오늘도 많은 분들이 함께해 주셨어요~ 돈 버는 세금 상식을 OX 퀴즈와 다양한 사례들로 이해하기 쉽게 쏙쏙 설명해 주신답니다!●'◡'●증여세 계산 구조, 상속세와 증여세의 과세 차이, 산정 방법에 이어증여세 절세 방법까지..오늘은 증여세 마스터하는 날!!​증여 꿀팁까지 대방출 하셨다니까요~~ 하나 말씀드리자면!!배우자에게 증여하려면, 혼인신고부터 하고 증여하라!​왜냐고요?배우자공제 시 혼인신고 여부를 확인하기 때문이에요.​배우자는 증여재산공제액이 6억 원인데,혼인신고까지 완료된 "법률혼 관계의 배우자"만 말한다고 해요!요즘엔 혼인신고를 여러 이..

안녕하세요부동산투자중 한종류인 토지를 매수해서3년 기다리는전통적인 매력이 있는 투자방식을배우는 시간을 가졌습니다  강사님이 오실때마다 있는 수강생분들에게는경매나 투자 진행하신건에 대해 항상 여쭤보십니다 왜냐! 투자는 실전으로 이어지지 않으면 의미가 없기에두려움이 많은 수강생들에게도전할 수 있는 용기를 주신답니다^^  부산경매학원 위드에서는"부동산 토지 투자 실전으로 마스터한다"오늘 가르침받은 내용 맛보기로 포스팅 해보겠습니다~!     지역별 가격이 상승하면서외곽 지역은 용도별 수요가 다르기에사업용인지, 비사업용인지 구분부터 해야합니다.    위드부산경매학원에서는 투자 분야에서 실무경험전문 강사님께서 경매절차, 토지평가, 전략에 대해실질적으로 어떻게 활용해야 되는지 알려주셨습니다.개인의   목표에 맞게 ..

안녕하세요!부산부동산경매학원 중 최고인부산위드경매학원입니다 :)오늘은 재개발, 재건축에 대해기본적인 이해를 해보는 시간이에요.정확하게 설명하라고 하면막혔던 경험 있으신가요? 정쾌호 강사님께서 핵심만 알려드립니다!재건축 사업에서 주택의 공급 방법부터분양받을 권리 산정 기준일 등  실제로 도움이 되는 정보들이 쏙쏙!  특히 부산에 해당하는분양 대상에 대해서 알려주셨어요. 분양 대상이 지역별로 다른 것도 처음 알았답니다! 한 가지 말씀드리면 부산 토지 주거지역은 60㎡ 이상일 때 상업지역은 150㎡ 이상일 때 서울상관없이 90㎡ 이상일 때 이렇게 된다고 해요! 나누는 기준도 설명해 주셨는데신기하더라고요!    현실적으로 재개발 재건축 시 분양에 대해서적용할 수 있는 이야기들이라 더욱 집중하게 되었어요. 소유하..